Testaufbau

Und weiter geht's....

Hallo an dieser Stelle.

Wie im letzten Post beschrieben, habe ich mir ja ein wenig Material beim Smarthome Nord Team bestellt...
Und zwar:
Loxone MiniServer (das Herzstück)
Loxone Dimmer Extension (zum dimmen von 230V Lampen/LEDs)
Loxone RGBW Dimmer Extension (zum dimmen von 4x 24V LED-Lichtkreisen oder RGBW LEDs/stripes)
Loxone Tree extension (für bis zu 100 Loxone Komponenten)
2 Loxone Touch -  Lichtschalter (5 Tasten zum belegen, Temperatur und Luftfeuchtigkeitsfühler)
1 Bewegungsmelder (inkl. Helligkeit Regler)
2 Loxone LED Spots 24V WW
Und natürlich Cat7 Kabel

Diese habe ich so wie ich dachte mal zu einem Testaufbau montiert.

Der Smarthome Test

Also...

Ich habe mich noch ein wenig belesen (die Nächte sind ja lang genug 🙈) und hab mich im Bekanntenkreis ungehört.

Loxone wird als sehr Benutzerfreundlich beschrieben und die Leute die ich kennengelernt habe und Loxone nutzen..
sind begeistern.

Es ist sogar jemand dabei, der technisch keine Ahnung hat und damit super zurecht kommt.

Also was macht man?
Selber testen 😎

Ein Smartes Home? Aber welches System?

Smartes Home?

„Smart Home“ heißt der aktuelle Trend beim Neubau, dem wir auch folgen wollen. Ein cleveres Zuhause das mitdenkt soll es werden...

Was bedeutet das denn eigentlich?

Das ist allerdings gar nicht so einfach, denn es gibt viele verschiedene zueinander inkompatible Systeme am Markt.

„Die Qual der Wahl“

Zunächst sei erwähnt, dass es immer eine sehr individuelle Entscheidung ist, welches System am Besten zum Eigenheim und zur Persönlichkeit der Besitzer passt. Ich möchte hier kurz unsere Entscheidungskriterien und Auswahl schildern, die allerdings jeder selbst für sich bewerten muss.

Davon abhängig sind auch die Preisangaben zu sehen.
Man kann keine Pauschalpreise für den Einbau nennen, wenn nicht klar ist, was man eigentlich möchte.
Es gibt also kein richtig oder falsch, aber einige Punkte/Funktionen, die betrachten sollte um dann zu entscheiden was Sinnvoll ist.

Was ich mir darunter vorstelle:

Zwischendurch

Soooo,..

jetzt war paar Tage Pause
Aber der Schein trügt 😆

Ich habe Tante Google gequält zum Thema Smarthome und zum Thema Versicherungen

Ich schriebe das am Wochenend mal runter

außerdem ist morgen ein finaler Termin bei einer Baufirma 😎
Also kommt auch was zum Thema Ausschreibungen. Könnte also viel werden 😅

Bis dann

Risikolebensversicherung

Hier mal ein anderes Thema.


Dieses (leidige) Thema betrifft jeden Häuslebauer....
Ich habe mich hier etwas belesen, damit nach dem schlimmsten Fall, nicht noch das Böse erwachen kommt.


In diesem fall wäre das böse Erwachen das Finanzamt, besser gesagt, die Erbschaftssteuer!


Erhält jemand Geld durch die Auszahlung einer Risiko LV, so fällt dies mit in den Steuerteil der Erbmasse.


Bedeutet,.... Wird der Freibetrag (Eheleute/Lebenspartner 500.000€) überschritten, kommt die Erbschaftssteuer.


500.000€ sieht ja echt viel aus! Aber was ist wenn die Versicherungssumme 450.000€ ist
und noch andere Wertsummen, wie z.B. das Haus/Grundstück, Geldanlagen, etc. dazukommen?
Dann meldet sich in der schwersten zeit noch das Finanzamt.....


Hier gibt es bei der Risiko LV einen kleinen Trick, der viel Stress ersparen kann!


Beispiel,...

Finanzierung... Wirrwar der Banken?

Guten Abend,...

Unsere Finanzierung ist sicher! :-)


Aber welche Art haben wir gewählt?
Welche Arten gibt es? Worauf sollte man achten???
Und bei welcher Bank haben wir nun finanziert????

Hier kann man seiner Fantasie fast freien lauf lassen.

Folgende Möglichkeiten sind mir aufgefallen:

- Annuitätendarlehen
- mit oder ohne Förderungen der KfW / Landesbanken
- Finanzierung über Bausparen
- Finanzierung mit Wohnriester

Bauantrag / Kenntnisgabeverfahren

Hallo Leser,

kurzer Abriss wie es nun bei uns aussieht...

Unser Archi hatte ja einige Ausschreibung versendet. Ein paar Angebote für den Rohbau sind nun da, aber leider ohne Baustart in 2018...

Somit wird wohl nix mit dem Innenausbau über den Winter... Schade.

Wir werden nun mit den Firmen ins Gespräch gehen und Baustart besprechen und natürlich den Preis noch etwas verhandel.

Bis es dann los geht, haben wir wenigstens die E-Planung fertig und auch so gibt es noch einiges zu überlegen.

- was für ein Kamin

- wo sollen Fliesen hin, wo nicht, und wenn ja, welche????

- Lichthof am Keller ja/nein

Vorschau: - Wirrwar der Finanzierungsmöglichkeiten und unsere Entscheidung

Nun zum Post-Thema...