Ein Smartes Home? Aber welches System?

Smartes Home?

„Smart Home“ heißt der aktuelle Trend beim Neubau, dem wir auch folgen wollen. Ein cleveres Zuhause das mitdenkt soll es werden...

Was bedeutet das denn eigentlich?


Das ist allerdings gar nicht so einfach, denn es gibt viele verschiedene zueinander inkompatible Systeme am Markt.

„Die Qual der Wahl“
Zunächst sei erwähnt, dass es immer eine sehr individuelle Entscheidung ist, welches System am Besten zum Eigenheim und zur Persönlichkeit der Besitzer passt. Ich möchte hier kurz unsere Entscheidungskriterien und Auswahl schildern, die allerdings jeder selbst für sich bewerten muss.

Davon abhängig sind auch die Preisangaben zu sehen.
Man kann keine Pauschalpreise für den Einbau nennen, wenn nicht klar ist, was man eigentlich möchte.
Es gibt also kein richtig oder falsch, aber einige Punkte/Funktionen, die betrachten sollte um dann zu entscheiden was Sinnvoll ist.

Was ich mir darunter vorstelle:

Zwischendurch

Soooo,..

jetzt war paar Tage Pause
Aber der Schein trügt 😆

Ich habe Tante Google gequält zum Thema Smarthome und zum Thema Versicherungen

Ich schriebe das am Wochenend mal runter

außerdem ist morgen ein finaler Termin bei einer Baufirma 😎
Also kommt auch was zum Thema Ausschreibungen. Könnte also viel werden 😅

Bis dann

Risikolebensversicherung

Hier mal ein anderes Thema.


Dieses (leidige) Thema betrifft jeden Häuslebauer....
Ich habe mich hier etwas belesen, damit nach dem schlimmsten Fall, nicht noch das Böse erwachen kommt.


In diesem fall wäre das böse Erwachen das Finanzamt, besser gesagt, die Erbschaftssteuer!


Erhält jemand Geld durch die Auszahlung einer Risiko LV, so fällt dies mit in den Steuerteil der Erbmasse.


Bedeutet,.... Wird der Freibetrag (Eheleute/Lebenspartner 500.000€) überschritten, kommt die Erbschaftssteuer.


500.000€ sieht ja echt viel aus! Aber was ist wenn die Versicherungssumme 450.000€ ist
und noch andere Wertsummen, wie z.B. das Haus/Grundstück, Geldanlagen, etc. dazukommen?
Dann meldet sich in der schwersten zeit noch das Finanzamt.....


Hier gibt es bei der Risiko LV einen kleinen Trick, der viel Stress ersparen kann!


Beispiel,...

Finanzierung... Wirrwar der Banken?


Guten Abend,...

Unsere Finanzierung ist sicher! :-)


Aber welche Art haben wir gewählt?
Welche Arten gibt es? Worauf sollte man achten???
Und bei welcher Bank haben wir nun finanziert????

Hier kann man seiner Fantasie fast freien lauf lassen.

Folgende Möglichkeiten sind mir aufgefallen:

- Annuitätendarlehen
- mit oder ohne Förderungen der KfW / Landesbanken
- Finanzierung über Bausparen
- Finanzierung mit Wohnriester

Bauantrag / Kenntnisgabeverfahren

Hallo Leser,


kurzer Abriss wie es nun bei uns aussieht...

Unser Archi hatte ja einige Ausschreibung versendet. Ein paar Angebote für den Rohbau sind nun da, aber leider ohne Baustart in 2018...

Somit wird wohl nix mit dem Innenausbau über den Winter... Schade.

Wir werden nun mit den Firmen ins Gespräch gehen und Baustart besprechen und natürlich den Preis noch etwas verhandel.

Bis es dann los geht, haben wir wenigstens die E-Planung fertig und auch so gibt es noch einiges zu überlegen.

- was für ein Kamin
- wo sollen Fliesen hin, wo nicht, und wenn ja, welche????
- Lichthof am Keller ja/nein

Vorschau: - Wirrwar der Finanzierungsmöglichkeiten und unsere Entscheidung




Nun zum Post-Thema...

Küchenplanung - Huhn oder Ei, Teil 2

Hallo hallo...



Evtl. kann sich der ein oder andere noch an den Post "Huhn oder Ei?" erinnern...

Wir wollten damals nach Küchen schauen damit Jacky sich ein Bild machen kann was ins Haus muss.

Fakt ist eins,...
Die Planung sollte stattfinden während man die Grundrisse macht, bzw. man sollte bis dahin wissen was für eine Küche man möchte (Insel, U-Küche, L-Küche,...).

Die Hausplaner zeichnen euch eh immer eine Küche ein...
Die Frage ist dann, wenn die Grundrisse fertig sind,... Passt eure Wunschküche dann auch rein?

Ich habe Leute kennengelernt, die haben Ihr  Haus (Holzständerbauweise) dann extra nochmal umgeplant, was extra Kohle kostet 😣

Wir wollten halt im Vorfeld wissen, wie unsere Küche mal "grob" aussehen soll.
Ich spreche hier nicht von einer fertigen Küchenplanung!!!

Ihr könnte gern mal eure Kenntnisse und Erfahrungen als Kommentar oder Nachricht da lassen.
Was war zum Beispiel eurer Preis pro Meter Küche?
Was war euch wichtig?


Wie das ganze abgelaufen ist und wie dann das Resultat wird, könnte Ihr in der rechten Bibliothek "Ausführende Firmen" bei möbel borst lesen.


PS: Statik ist fertig, Ausschreibungen sind raus und Baugesuch ist durch 
Aber!!! Es gibt zwei Varianten um bauen zu dürfen...
Baugesuch und Kenntnisgabe-Verfahren.
Erkläre ich Stück für Stück...
Das Thema Finanzierung und Versicherung werden wir die Tage auch mal anschneiden.

Lichtplanung - Es werde Licht

Hallo ihr Leser...

hier war jetzt eine kleine Weile Pause,... Unser Nachwuchs wollte unbedingt 4 Wochen früher
bei uns sein :-)
Das hat einiges durcheinander gebracht 😀

So,.. Nun der aktuelle Stand und wie bereits erwähnt.... Lampen-Berechnung :-D

Es kommt der Punkt wo man sein Licht planen sollte...
Welcher Raum sollte wie hell sein? Völlig egal? Wichtig??? Mhhh,...

Es sollte bedacht werden, das man irgendwann an den Punkt kommt an dem man das nicht mehr so einfach änder kann.

Wir wollen zum Beispiel ein paar Räume mit Einbauspot's ausstatten.