Risikolebensversicherung

Hier mal ein anderes Thema.


Dieses (leidige) Thema betrifft jeden Häuslebauer....
Ich habe mich hier etwas belesen, damit nach dem schlimmsten Fall, nicht noch das Böse erwachen kommt.


In diesem fall wäre das böse Erwachen das Finanzamt, besser gesagt, die Erbschaftssteuer!


Erhält jemand Geld durch die Auszahlung einer Risiko LV, so fällt dies mit in den Steuerteil der Erbmasse.


Bedeutet,.... Wird der Freibetrag (Eheleute/Lebenspartner 500.000€) überschritten, kommt die Erbschaftssteuer.


500.000€ sieht ja echt viel aus! Aber was ist wenn die Versicherungssumme 450.000€ ist
und noch andere Wertsummen, wie z.B. das Haus/Grundstück, Geldanlagen, etc. dazukommen?
Dann meldet sich in der schwersten zeit noch das Finanzamt.....


Hier gibt es bei der Risiko LV einen kleinen Trick, der viel Stress ersparen kann!


Beispiel,...

Finanzierung... Wirrwar der Banken?

Guten Abend,...

Unsere Finanzierung ist sicher! :-)


Aber welche Art haben wir gewählt?
Welche Arten gibt es? Worauf sollte man achten???
Und bei welcher Bank haben wir nun finanziert????

Hier kann man seiner Fantasie fast freien lauf lassen.

Folgende Möglichkeiten sind mir aufgefallen:

- Annuitätendarlehen
- mit oder ohne Förderungen der KfW / Landesbanken
- Finanzierung über Bausparen
- Finanzierung mit Wohnriester

Bauantrag / Kenntnisgabeverfahren

Hallo Leser,

kurzer Abriss wie es nun bei uns aussieht...

Unser Archi hatte ja einige Ausschreibung versendet. Ein paar Angebote für den Rohbau sind nun da, aber leider ohne Baustart in 2018...

Somit wird wohl nix mit dem Innenausbau über den Winter... Schade.

Wir werden nun mit den Firmen ins Gespräch gehen und Baustart besprechen und natürlich den Preis noch etwas verhandel.

Bis es dann los geht, haben wir wenigstens die E-Planung fertig und auch so gibt es noch einiges zu überlegen.

- was für ein Kamin

- wo sollen Fliesen hin, wo nicht, und wenn ja, welche????

- Lichthof am Keller ja/nein

Vorschau: - Wirrwar der Finanzierungsmöglichkeiten und unsere Entscheidung

Nun zum Post-Thema...

Küchenplanung - Huhn oder Ei, Teil 2

Hallo hallo...

Evtl. kann sich der ein oder andere noch an den Post "Huhn oder Ei?" erinnern...

Wir wollten damals nach Küchen schauen damit Jacky sich ein Bild machen kann was ins Haus muss.

Fakt ist eins,...
Die Planung sollte stattfinden während man die Grundrisse macht, bzw. man sollte bis dahin wissen was für eine Küche man möchte (Insel, U-Küche, L-Küche,...).

Die Hausplaner zeichnen euch eh immer eine Küche ein...
Die Frage ist dann, wenn die Grundrisse fertig sind,... Passt eure Wunschküche dann auch rein?

Ich habe Leute kennengelernt, die haben Ihr  Haus (Holzständerbauweise) dann extra nochmal umgeplant, was extra Kohle kostet 😣

Wir wollten halt im Vorfeld wissen, wie unsere Küche mal "grob" aussehen soll.
Ich spreche hier nicht von einer fertigen Küchenplanung!!!

Ihr könnte gern mal eure Kenntnisse und Erfahrungen als Kommentar oder Nachricht da lassen.

Was war zum Beispiel eurer Preis pro Meter Küche?

Was war euch wichtig?


Wie das ganze abgelaufen ist und wie dann das Resultat wird, könnte Ihr in der rechten Bibliothek "Ausführende Firmen" bei möbel borst lesen.

PS: Statik ist fertig, Ausschreibungen sind raus und Baugesuch ist durch 

Aber!!! Es gibt zwei Varianten um bauen zu dürfen...
Baugesuch und Kenntnisgabe-Verfahren.
Erkläre ich Stück für Stück...

Das Thema Finanzierung und Versicherung werden wir die Tage auch mal anschneiden.

Lichtplanung - Es werde Licht

Hallo ihr Leser...

hier war jetzt eine kleine Weile Pause,... Unser Nachwuchs wollte unbedingt 4 Wochen früher
bei uns sein :-)
Das hat einiges durcheinander gebracht 😀

So,.. Nun der aktuelle Stand und wie bereits erwähnt.... Lampen-Berechnung :-D

Es kommt der Punkt wo man sein Licht planen sollte...
Welcher Raum sollte wie hell sein? Völlig egal? Wichtig??? Mhhh,...

Es sollte bedacht werden, das man irgendwann an den Punkt kommt an dem man das nicht mehr so einfach änder kann.

Wir wollen zum Beispiel ein paar Räume mit Einbauspot's ausstatten.

Zusammenfassung / Zwischenwort

Hallo zusammen,

es gibt paar neuen Info!

Die Statik ist gerade in Berechnung :-)

Bis dato waren wir unschlüssig, ob wir den Keller mit oder ohne "weißer Wanne" bauen sollen.
Nun hat der Statiker (auf Grund seiner Erfahrung) sein Bedenken geäußert...
Da die Ausführung mit weißer Wanne doch einiges mehr kostet, werden wir (nach Absprache Archi und Statiker) nach dem Aushub der Baugrube festlegen, wie wir den Keller nun ausführen werden.
Entsprechend müssen dann kurzfristig die Statik und die Pläne angepasst werden.
Preislich haben wir die weiße Wanne jedoch bereits berücksichtigt.

Ich halte euch da auf dem Laufenden...

Ich denke ich habe hier in vielen Beiträgen einige Infos gestreut...

Zugunsten der Übersicht will ich unsere Fragen mal wie eine Checkliste zusammenfassen... Also was will man eigentlich? 😀

Man sollte sich vorab einige grundlegende Fragen stellen...

- Wie ist das Grundstück geschaffen? --> Gefälle?
- Ist ein Keller von Vorteil/Nöten? --> Stauraum, zusätzliche Zimmer, Technik im Keller?
- Welche Art der Heizung? --> von Strom und Gas abhängig sein?
- Ist ein Kamin gewünscht/von Vorteil? --> mit oder ohne Wassertasche?
- Welchen Neigungswinkel soll das Dach haben? --> lohnt dann ein Dachboden?
- Bei Dach 27° kann keiner Laufen --> Kann man sich dadurch die Decke im OG sparen?
- Wie wichtig ist uns der Schallschutz? --> Stein oder Gibskarton+Holzplatte+Wolle besser?
- Fertighaus oder Massiv? --> Ist Fertighaus schneller und ist besser?
- Wollen wir ein SmartHome? --> was ist das und was bringt es?
- Brauchen wir eine Nutzwasser-Zisterne? --> Was bringt das?
- Was ist Schlüsselfertiges bauen mit Bauträger, Generalübernehmer, Generalunternehmer?
   Wo sind die Unterschiede?
- Wo ist der Unterschied zwischen bauen über Architekt oder Bauträger, Generalübernehmer, Generalunternehmer?

Diese Fragen sollte sich jeder mal stellen, bevor man den Stift zum zeichnen in die Hand nimmt.

Ich werde die nächsten Tage versuchen zu jedem Punkte etwas zu schreiben,
um unsere Entscheidungen zu beleuchten. Link zu unseren Antworten

Vorschau auf kommende Post's: Berechnung der Lampen pro Raum

Grundrisse

Hallo hallo,....

Endlich wie versprochen unsere Grundrisse.
Wie ich vorher bereits erwähnt hatte, war das für uns ein sehr langer Prozess, bis die Grundrisse mal fertig waren.

Einige Firmen haben uns ja welche erstellt, aber die wirkten dann sehr schnell ermüdet und haben uns nicht lange begeistert.
Ich denke, man sollte auch nach einigen Wochen noch sagen... "JA,... Das ist es!"

Welche Firmen uns was erstellt haben, könnte Ihr in den entsprechenden Seiten lesen (Bibliothek rechts). Dieser hier ist mit der Hilfe und mit Tipps durch Herr Münz entstanden.Eine grobe Planung und einige Anpassungen waren jedoch nötig, aber die Grundidee waren am Anfang schon gut. Rest dann auf der Blog-Seite von Herr Münz...

Schau euch jetzt lieber unsere Grundrisse an 😆